Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4180 Sorø

Baldersvej 1

Villa · 193 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
1044 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
647.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.462 kr/m².4.461.250 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.177.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden jun. 2017
332k1,5M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20173.150.000 kr.31. jan. 20213.875.000 kr.I dag · vores estimat5.177.574 kr.Markedet · 1992887.414 kr.Markedet · 1993965.000 kr.Markedet · 19941.047.990 kr.Markedet · 1995759.648 kr.Markedet · 19961.496.329 kr.Markedet · 19971.232.691 kr.Markedet · 1998921.961 kr.Markedet · 19991.085.432 kr.Markedet · 20001.552.106 kr.Markedet · 20011.599.777 kr.Markedet · 20022.049.467 kr.Markedet · 20031.991.760 kr.Markedet · 20041.775.600 kr.Markedet · 20052.117.403 kr.Markedet · 20062.668.611 kr.Markedet · 20073.690.932 kr.Markedet · 20083.336.391 kr.Markedet · 20093.054.804 kr.Markedet · 20102.609.167 kr.Markedet · 20112.904.843 kr.Markedet · 20122.655.487 kr.Markedet · 20133.021.415 kr.Markedet · 20142.305.192 kr.Markedet · 20152.782.867 kr.Markedet · 20162.462.487 kr.Markedet · 20172.376.795 kr.Markedet · 20182.868.366 kr.Markedet · 20192.492.981 kr.Markedet · 20202.963.901 kr.Markedet · 20213.375.763 kr.Markedet · 20223.569.921 kr.Markedet · 20233.780.291 kr.Markedet · 20243.743.042 kr.Markedet · 20254.252.562 kr.Markedet · 20264.156.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
5.177.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.150.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 23
4180 Sorø		193 m²569 m15-12-20245.272.500 kr.27.319 kr./m²
Cikorievænget 14
4180 Sorø		192 m²600 m10-01-20255.995.000 kr.31.224 kr./m²
Thorsvej 18
4180 Sorø		185 m²325 m14-01-20243.295.000 kr.17.811 kr./m²
Grubeløkken 6
4180 Sorø		188 m²555 m19-08-20245.395.000 kr.28.697 kr./m²
Ahornvej 11
4180 Sorø		184 m²408 m22-06-20253.395.000 kr.18.451 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²343 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²343 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Mimersvej 2
4180 Sorø		173 m²138 m04-01-20264.775.000 kr.27.601 kr./m²
Thorsvej 30
4180 Sorø		175 m²299 m24-11-20254.070.000 kr.23.257 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²346 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden