Dalevænget 22, Munkerup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 2.122 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 2122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.758.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i MunkerupMedian pris/m² for fritidshus i Munkerup (3120, sidste 24 mdr.): 42.574 kr/m² × 54 m².2.298.996 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.251.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+442,80 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 414.760 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
1993sep.Solgt, alm. frit salg414.760 kr.
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 7, Munkerup 3120 Dronningmølle	57 m²	205 m	24-04-2026	2.825.000 kr.	49.561 kr./m²
Dalevænget 8, Munkerup 3120 Dronningmølle	42 m²	175 m	25-11-2024	1.808.000 kr.	43.048 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	207 m	27-05-2026	3.625.000 kr.	47.697 kr./m²
Dalevænget 6, Munkerup 3120 Dronningmølle	76 m²	207 m	16-09-2024	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Højvejen 15, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	55 m²	158 m	15-12-2023	2.125.000 kr.	38.636 kr./m²
Dalehøjvej 15, Munkerup 3120 Dronningmølle	50 m²	156 m	09-06-2024	3.300.000 kr.	66.000 kr./m²
Højvejen 51, Hesbjerg 3120 Dronningmølle	50 m²	413 m	24-10-2024	1.991.000 kr.	39.820 kr./m²
Åsvinget 16 3120 Dronningmølle	52 m²	715 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	48.558 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	517 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Linde Alle 30 3120 Dronningmølle	51 m²	964 m	20-09-2026	2.125.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu