Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Annasholmsgade 5

Rækkehus · 164 m² · bygget 1906

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 239 m², 5 værelser, opført i 1906. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1906
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.233.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.812.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.886 kr/m².3.785.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAnnasholmsgade gns: 33.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.325.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1339,25 pct. siden dec. 1993
231k1,7M3,1M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020246. dec. 1993231.071 kr.I dag · vores estimat3.325.691 kr.Markedet · 19921.174.568 kr.Markedet · 1993428.368 kr.Markedet · 19941.030.576 kr.Markedet · 19951.411.876 kr.Markedet · 19961.408.104 kr.Markedet · 19971.049.108 kr.Markedet · 19982.486.076 kr.Markedet · 19991.666.732 kr.Markedet · 20001.856.480 kr.Markedet · 20012.188.744 kr.Markedet · 20021.866.320 kr.Markedet · 20031.591.620 kr.Markedet · 20042.811.288 kr.Markedet · 20052.602.680 kr.Markedet · 20062.859.012 kr.Markedet · 20072.773.568 kr.Markedet · 20083.042.856 kr.Markedet · 20093.852.196 kr.Markedet · 20103.375.120 kr.Markedet · 20112.591.528 kr.Markedet · 20122.229.088 kr.Markedet · 20132.298.460 kr.Markedet · 20143.369.708 kr.Markedet · 20152.624.000 kr.Markedet · 20163.317.228 kr.Markedet · 20173.280.000 kr.Markedet · 20184.055.884 kr.Markedet · 20193.760.684 kr.Markedet · 20203.959.616 kr.Markedet · 20214.390.772 kr.Markedet · 20224.578.716 kr.Markedet · 20234.027.184 kr.Markedet · 20244.905.240 kr.Markedet · 20254.643.824 kr.Markedet · 20263.997.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1993 · Alm. Salg
231.071 kr.
I dag · vores estimat
3.325.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993dec.Solgt, familiehandel231.071 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvangsvej 38
5000 Odense C		155 m²463 m17-08-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Grøndalsvej 11
5000 Odense C		150 m²221 m21-05-20243.995.000 kr.26.633 kr./m²
Borgervænget 12
5000 Odense C		179 m²193 m03-02-20264.650.000 kr.25.978 kr./m²
Borgervænget 1
5000 Odense C		149 m²266 m30-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Nørrevænget 28
5000 Odense C		180 m²285 m30-06-20243.750.000 kr.20.833 kr./m²
Danmarksgade 9
5000 Odense C		156 m²772 m09-09-20253.655.000 kr.23.429 kr./m²
Ryttergade 15
5000 Odense C		175 m²770 m14-07-20263.425.000 kr.19.571 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 134
5000 Odense C		158 m²1,1 km23-02-20252.775.000 kr.17.563 kr./m²
Henriettevej 54
5000 Odense C		140 m²309 m16-04-20243.230.000 kr.23.071 kr./m²
Rosengade 4
5000 Odense C		150 m²844 m18-05-20256.115.000 kr.40.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden