Kornager 8

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.501.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.567 kr/m².2.578.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKornager gns: 17.445 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-32,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.598.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,87 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 1993 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	310 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	76 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Kornager 51 7120 Vejle Øst	160 m²	309 m	29-11-2023	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Kornager 9 7120 Vejle Øst	132 m²	142 m	17-07-2025	2.495.000 kr.	18.902 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	65 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Kornager 10 7120 Vejle Øst	125 m²	24 m	01-10-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	298 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kornager 22 7120 Vejle Øst	118 m²	40 m	30-01-2024	1.950.000 kr.	16.525 kr./m²
Tornager 20 7120 Vejle Øst	150 m²	440 m	10-04-2025	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	244 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu