Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4780 Stege

Søvænget 34

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.163 kr/m².1.656.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.281 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.595.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,92 pct. siden okt. 1993
235k638k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993729.000 kr.I dag · vores estimat1.595.923 kr.Markedet · 1992437.580 kr.Markedet · 1993521.004 kr.Markedet · 1994465.300 kr.Markedet · 1995554.796 kr.Markedet · 1996754.248 kr.Markedet · 1997656.964 kr.Markedet · 1998490.512 kr.Markedet · 1999666.600 kr.Markedet · 2000722.832 kr.Markedet · 2001929.148 kr.Markedet · 2002676.632 kr.Markedet · 2003235.092 kr.Markedet · 20041.021.020 kr.Markedet · 20051.507.704 kr.Markedet · 20061.275.648 kr.Markedet · 20071.193.412 kr.Markedet · 20081.729.464 kr.Markedet · 2009958.716 kr.Markedet · 20101.630.728 kr.Markedet · 2011799.392 kr.Markedet · 20121.019.172 kr.Markedet · 20131.196.976 kr.Markedet · 2014776.424 kr.Markedet · 20151.333.464 kr.Markedet · 2016821.832 kr.Markedet · 20171.033.956 kr.Markedet · 2018873.312 kr.Markedet · 2019993.168 kr.Markedet · 20201.525.656 kr.Markedet · 20211.364.220 kr.Markedet · 20221.349.964 kr.Markedet · 20231.257.168 kr.Markedet · 20241.060.752 kr.Markedet · 20251.415.832 kr.Markedet · 20261.617.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
729.000 kr.
I dag · vores estimat
1.595.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg729.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²119 m31-08-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 10
4780 Stege		136 m²119 m22-06-20261.395.000 kr.10.257 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²124 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²86 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²
Birkevænget 3
4780 Stege		131 m²296 m14-01-20261.100.000 kr.8.397 kr./m²
Bøgevænget 1
4780 Stege		131 m²415 m04-11-20241.250.000 kr.9.542 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²870 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²1,2 km16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²739 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²891 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden