Johnsens Alle 42

Villa · 243 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.635 kr/m².3.694.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJohnsens gns: 16.552 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²+26,40 pct.
3Vores vurdering3.789.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+910,48 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1993 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.789.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1996nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999
1993aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Johnsens Alle 24 7700 Thisted	220 m²	222 m	26-03-2024	4.750.000 kr.	21.591 kr./m²
Johnsens Alle 16 7700 Thisted	134 m²	298 m	17-07-2025	3.300.000 kr.	24.627 kr./m²
Gyvelvej 29 7700 Thisted	238 m²	981 m	05-08-2024	3.670.000 kr.	15.420 kr./m²
Ribesvej 3 7700 Thisted	231 m²	768 m	19-08-2026	2.925.000 kr.	12.662 kr./m²
Byvangen 6 7700 Thisted	250 m²	1,1 km	03-11-2025	2.260.000 kr.	9.040 kr./m²
Agerland 6 7700 Thisted	250 m²	1,2 km	09-12-2024	2.665.000 kr.	10.660 kr./m²
Syrenvej 11 7700 Thisted	219 m²	667 m	13-08-2026	2.765.000 kr.	12.626 kr./m²
Lavendelvej 10 7700 Thisted	244 m²	1,4 km	10-06-2026	5.650.000 kr.	23.156 kr./m²
Lavendelvej 19 7700 Thisted	250 m²	1,4 km	14-04-2025	4.460.000 kr.	17.840 kr./m²
Timianvej 6, Fårtoft 7700 Thisted	240 m²	1,6 km	30-06-2026	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu