Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Odinsvej 11

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
993.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.370 kr/m².3.557.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 18.959 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.659 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.473.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,09 pct. siden okt. 1993
248k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993700.250 kr.I dag · vores estimat3.473.845 kr.Markedet · 1992662.112 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995566.784 kr.Markedet · 19961.116.432 kr.Markedet · 1997919.728 kr.Markedet · 1998687.888 kr.Markedet · 1999809.856 kr.Markedet · 20001.158.048 kr.Markedet · 20011.193.616 kr.Markedet · 20021.529.136 kr.Markedet · 20031.486.080 kr.Markedet · 20041.324.800 kr.Markedet · 20051.579.824 kr.Markedet · 20061.991.088 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.489.328 kr.Markedet · 20092.279.232 kr.Markedet · 20101.946.736 kr.Markedet · 20112.167.344 kr.Markedet · 20121.981.296 kr.Markedet · 20132.254.320 kr.Markedet · 20141.719.936 kr.Markedet · 20152.076.336 kr.Markedet · 20161.837.296 kr.Markedet · 20171.773.360 kr.Markedet · 20182.140.128 kr.Markedet · 20191.860.048 kr.Markedet · 20202.211.408 kr.Markedet · 20212.518.704 kr.Markedet · 20222.663.568 kr.Markedet · 20232.820.528 kr.Markedet · 20242.792.736 kr.Markedet · 20253.172.896 kr.Markedet · 20263.101.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
700.250 kr.
I dag · vores estimat
3.473.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg700.250 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 26
4180 Sorø		140 m²210 m21-08-20242.655.000 kr.18.964 kr./m²
Odinsvej 18
4180 Sorø		153 m²160 m17-09-20242.900.000 kr.18.954 kr./m²
Odinsvej 20
4180 Sorø		170 m²182 m11-03-20244.100.000 kr.24.118 kr./m²
Odinsvej 6
4180 Sorø		176 m²142 m01-08-20243.328.000 kr.18.909 kr./m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²425 m22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²
Thorsvej 5
4180 Sorø		152 m²141 m21-05-20242.800.000 kr.18.421 kr./m²
Snerlevej 7
4180 Sorø		145 m²566 m11-06-20254.150.000 kr.28.621 kr./m²
Kamillevej 7
4180 Sorø		145 m²572 m14-01-20253.195.000 kr.22.034 kr./m²
C. J. Rodens Ager 16
4180 Sorø		151 m²289 m23-06-20244.350.000 kr.28.808 kr./m²
Digesløjfen 6
4180 Sorø		151 m²306 m22-04-20244.300.000 kr.28.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden