Bakkegårdsvej 17B, Kollund

Villa · 100 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 640 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.073 kr/m² × 100 m².1.407.300 kr.
2Vores vurdering1.696.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.696.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
Bygget
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkegårdsvej 53, Kollund 6340 Kruså	125 m²	55 m	23-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 51, Kollund 6340 Kruså	195 m²	43 m	08-04-2024	3.375.000 kr.	17.308 kr./m²
Krumager 2, Kollund 6340 Kruså	104 m²	581 m	23-06-2025	1.050.000 kr.	10.096 kr./m²
Fjordvejen 60A, Kollund 6340 Kruså	110 m²	643 m	28-05-2026	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	914 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Østerskovvej 24A, Kollund 6340 Kruså	116 m²	360 m	16-12-2024	1.395.000 kr.	12.026 kr./m²
Fasanvej 6, Kollund 6340 Kruså	111 m²	837 m	14-12-2025	1.545.000 kr.	13.919 kr./m²
Østerskovvej 7, Kollund 6340 Kruså	85 m²	753 m	20-05-2026	500.000 kr.	5.882 kr./m²
Midtkobbel 31B, Kollund 6340 Kruså	92 m²	1,4 km	12-07-2024	1.780.000 kr.	19.348 kr./m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	1,5 km	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu