Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Skovborglundvej 9

Villa · 149 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
434.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.977 kr/m².1.785.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovborglundvej gns: 12.532 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 10.712 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.397.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+721,13 pct. siden sep. 1993
170k680k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020248. sep. 1993170.162 kr.I dag · vores estimat1.397.254 kr.Markedet · 1992640.700 kr.Markedet · 1993347.617 kr.Markedet · 1994417.349 kr.Markedet · 1995522.394 kr.Markedet · 1996819.351 kr.Markedet · 1997650.087 kr.Markedet · 1998831.271 kr.Markedet · 1999381.738 kr.Markedet · 2000311.261 kr.Markedet · 2001785.677 kr.Markedet · 2002191.167 kr.Markedet · 2003946.001 kr.Markedet · 20041.127.632 kr.Markedet · 20051.339.361 kr.Markedet · 20061.244.299 kr.Markedet · 20071.873.973 kr.Markedet · 20081.564.053 kr.Markedet · 20091.123.162 kr.Markedet · 20102.209.074 kr.Markedet · 2011909.198 kr.Markedet · 20121.273.801 kr.Markedet · 20131.252.643 kr.Markedet · 20141.328.782 kr.Markedet · 20151.085.614 kr.Markedet · 20161.271.864 kr.Markedet · 20171.300.919 kr.Markedet · 20181.370.651 kr.Markedet · 20191.022.587 kr.Markedet · 20201.211.072 kr.Markedet · 20211.882.913 kr.Markedet · 20221.656.284 kr.Markedet · 20231.518.459 kr.Markedet · 20241.298.684 kr.Markedet · 20251.347.854 kr.Markedet · 20261.349.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1993 · Alm. Salg
170.162 kr.
I dag · vores estimat
1.397.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg170.162 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovborglundvej 16
6580 Vamdrup		154 m²63 m25-05-20241.930.000 kr.12.532 kr./m²
Skovbrynet 21
6580 Vamdrup		149 m²342 m13-04-20252.275.000 kr.15.268 kr./m²
Parcelvej 10
6580 Vamdrup		144 m²128 m13-03-20241.150.000 kr.7.986 kr./m²
Gadegaardsvej 8
6580 Vamdrup		140 m²58 m28-09-20251.645.000 kr.11.750 kr./m²
Skovbrynet 9
6580 Vamdrup		156 m²230 m13-10-20241.972.500 kr.12.644 kr./m²
Dysse Ager 22
6580 Vamdrup		146 m²583 m04-03-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Kongeåparken 6
6580 Vamdrup		159 m²391 m15-09-20252.400.000 kr.15.094 kr./m²
Elmevej 28
6580 Vamdrup		154 m²722 m10-03-20241.125.000 kr.7.305 kr./m²
Pilevej 4
6580 Vamdrup		155 m²677 m02-12-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Skovbrynet 25
6580 Vamdrup		137 m²368 m26-11-20252.282.500 kr.16.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden