Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Johan Ottosens Vej 4

Villa · 198 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 910 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
14.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.178 kr/m².17.182.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.213.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1512,06 pct. siden sep. 1993
882k5,9M10,9M15,9M20,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993881.673 kr.I dag · vores estimat14.213.088 kr.Markedet · 19921.804.770 kr.Markedet · 19931.646.964 kr.Markedet · 19941.416.096 kr.Markedet · 19951.809.918 kr.Markedet · 19962.275.614 kr.Markedet · 19972.163.744 kr.Markedet · 19982.565.090 kr.Markedet · 19993.386.988 kr.Markedet · 20003.549.546 kr.Markedet · 20014.288.680 kr.Markedet · 20022.886.840 kr.Markedet · 20033.597.660 kr.Markedet · 20043.903.966 kr.Markedet · 20055.761.206 kr.Markedet · 20067.706.556 kr.Markedet · 20076.966.630 kr.Markedet · 20086.490.044 kr.Markedet · 20097.312.140 kr.Markedet · 20107.697.250 kr.Markedet · 20117.648.740 kr.Markedet · 20125.118.696 kr.Markedet · 20138.092.854 kr.Markedet · 20148.952.570 kr.Markedet · 20158.690.022 kr.Markedet · 20167.050.384 kr.Markedet · 20179.900.000 kr.Markedet · 201811.276.892 kr.Markedet · 20199.900.000 kr.Markedet · 202010.836.342 kr.Markedet · 202115.089.184 kr.Markedet · 202217.226.000 kr.Markedet · 202315.947.118 kr.Markedet · 202416.032.852 kr.Markedet · 202519.987.506 kr.Markedet · 202620.947.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
881.673 kr.
I dag · vores estimat
14.213.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg881.673 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marielystvej 29
2000 Frederiksberg		206 m²136 m27-12-202312.700.000 kr.61.650 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 23
2000 Frederiksberg		194 m²513 m06-11-202514.300.000 kr.73.711 kr./m²
Brødrene Reebergs Vej 3
2000 Frederiksberg		200 m²605 m10-07-202519.300.000 kr.96.500 kr./m²
Magnoliavej 39
2000 Frederiksberg		190 m²1,1 km30-06-202613.700.000 kr.72.105 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²1,1 km28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²727 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,5 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²343 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²518 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,2 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden