Kr Koldsvej 17, Mellem Jølby

Landejendom · 235 m² · bygget 1949

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 196.185 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Morsø Kommune (7950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 196185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.392 kr/m².8.758.070 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)196185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.571.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8646,21 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7950 (landejendom)

Markedsudvikling i 7950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg: 950.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 75.140 kr.
I dag · vores estimat: 6.571.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte75.140 kr.
1993aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronborgvej 4, Solbjerg 7950 Erslev	218 m²	2,8 km	01-03-2025	30.300.000 kr.	138.991 kr./m²
Vestermarken 19, Vester Jølby 7950 Erslev	228 m²	3,1 km	09-06-2026	19.550.000 kr.	85.746 kr./m²
Dragstrupvej 40, Dragstrup 7950 Erslev	188 m²	1,8 km	01-04-2025	9.350.000 kr.	49.734 kr./m²
Præstbrovej 378, Solbjerg 7950 Erslev	190 m²	2,5 km	07-12-2023	1.635.000 kr.	8.605 kr./m²
Vilsundvej 7, Solbjerg 7950 Erslev	270 m²	3,2 km	01-03-2025	9.300.000 kr.	34.444 kr./m²
Kæret 5, Øster Jølby 7950 Erslev	161 m²	2,4 km	13-10-2025	2.430.000 kr.	15.093 kr./m²
Holme 4, Erslev 7950 Erslev	270 m²	4,4 km	16-05-2024	2.530.000 kr.	9.370 kr./m²
Gyldagervej 17, Tøving 7950 Erslev	238 m²	5,6 km	26-12-2023	1.750.000 kr.	7.353 kr./m²
Efterskolevej 13, Galtrup 7950 Erslev	188 m²	4,4 km	23-04-2025	2.850.000 kr.	15.160 kr./m²
Gadegårdsvej 2, Sundby 7950 Erslev	200 m²	5,5 km	23-01-2025	7.885.700 kr.	39.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu