Auderødvej 8

Villa · 109 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.291 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.944 kr/m².1.989.500 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.063.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+833,62 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1993 · Alm. Salg: 221.000 kr.
18. aug. 1993 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg221.000 kr.
mar.Ejerskifte221.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Auderødvej 13 3300 Frederiksværk	92 m²	262 m	17-10-2024	1.295.000 kr.	14.076 kr./m²
Auderødvej 74 3300 Frederiksværk	102 m²	1,4 km	14-10-2025	2.995.000 kr.	29.363 kr./m²
Carlsvej 13, Karlsgave 3300 Frederiksværk	110 m²	801 m	06-08-2025	2.700.000 kr.	24.545 kr./m²
Brederødvej 37 3300 Frederiksværk	109 m²	935 m	15-04-2024	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Hækkevej 1 3300 Frederiksværk	107 m²	993 m	29-07-2025	2.475.000 kr.	23.131 kr./m²
Brederødvej 34 3300 Frederiksværk	113 m²	974 m	06-07-2025	1.650.000 kr.	14.602 kr./m²
Tjørnevej 3 3300 Frederiksværk	115 m²	949 m	20-07-2025	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Fasanvej 13 3300 Frederiksværk	107 m²	1,3 km	27-05-2024	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Karlsgavevej 56 3300 Frederiksværk	96 m²	493 m	13-10-2024	1.775.000 kr.	18.490 kr./m²
Skovvej 20 3300 Frederiksværk	100 m²	849 m	18-06-2024	1.805.000 kr.	18.050 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu