Møgelkærvej 23, Møgelkær, 7130 Juelsminde — Villa · 62 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 961 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 231.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.392 kr/m².1.062.333 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering625.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,33 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 625.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
2019majEjerandel overdraget
2005dec.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkærvej 1, Nebel 7130 Juelsminde	96 m²	1,6 km	11-09-2026	850.000 kr.	8.854 kr./m²
Møgelkærsvinget 21, Møgelkær 7130 Juelsminde	100 m²	113 m	03-09-2026	1.525.000 kr.	15.250 kr./m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	5,3 km	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Glud Kirkevej 16, Glud 7130 Juelsminde	85 m²	5,5 km	30-10-2023	778.333 kr.	9.157 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	6,0 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	113 m²	2,6 km	30-10-2024	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup 7130 Juelsminde	94 m²	5,3 km	04-03-2025	1.655.000 kr.	17.606 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup 7130 Juelsminde	114 m²	2,7 km	08-06-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	5,9 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	5,4 km	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu