Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sommerlyst 24

Villa · 213 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 866 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.154 kr/m².1.909.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSommerlyst gns: 10.896 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.269.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,25 pct. siden sep. 1993
643k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202421. sep. 1993790.000 kr.I dag · vores estimat2.269.238 kr.Markedet · 1992886.293 kr.Markedet · 1993909.723 kr.Markedet · 19941.039.440 kr.Markedet · 1995854.343 kr.Markedet · 19961.024.956 kr.Markedet · 19971.008.342 kr.Markedet · 19981.132.095 kr.Markedet · 19991.323.156 kr.Markedet · 2000941.886 kr.Markedet · 20011.040.079 kr.Markedet · 20021.260.321 kr.Markedet · 20031.316.553 kr.Markedet · 20041.505.910 kr.Markedet · 20051.401.540 kr.Markedet · 20061.761.936 kr.Markedet · 20071.692.924 kr.Markedet · 20082.327.025 kr.Markedet · 20091.681.635 kr.Markedet · 20101.931.484 kr.Markedet · 20111.870.779 kr.Markedet · 20121.840.746 kr.Markedet · 20131.895.274 kr.Markedet · 20141.712.733 kr.Markedet · 20151.747.239 kr.Markedet · 20162.028.612 kr.Markedet · 20171.328.907 kr.Markedet · 20181.601.547 kr.Markedet · 20191.623.486 kr.Markedet · 20202.067.804 kr.Markedet · 20212.060.136 kr.Markedet · 20221.756.185 kr.Markedet · 20232.221.590 kr.Markedet · 20241.963.434 kr.Markedet · 20251.954.701 kr.Markedet · 20262.391.351 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1993 · Alm. Salg
790.000 kr.
I dag · vores estimat
2.269.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²94 m25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²61 m08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
Sommerlyst 47
8500 Grenaa		170 m²50 m30-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Sommerlyst 10
8500 Grenaa		260 m²168 m20-11-20244.050.000 kr.15.577 kr./m²
Sommerlyst 33
8500 Grenaa		162 m²73 m14-08-20251.410.000 kr.8.704 kr./m²
Sommerlyst 91
8500 Grenaa		158 m²239 m13-03-20262.198.000 kr.13.911 kr./m²
Sommerlyst 23
8500 Grenaa		156 m²188 m24-09-20251.998.000 kr.12.808 kr./m²
Sommerlyst 1
8500 Grenaa		122 m²229 m20-04-20251.410.000 kr.11.557 kr./m²
Sommerlyst 35
8500 Grenaa		115 m²91 m15-03-2024995.000 kr.8.652 kr./m²
Sommerlyst 57
8500 Grenaa		115 m²95 m29-04-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden