Liljevej 4

Fritidshus · 80 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.147 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.870 kr/m².1.740.950 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 125% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2008+9,00 pct.
3Vores vurdering1.728.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,53 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 1993 · Alm. Salg: 350.000 kr.
26. jun. 2025 · Alm. Salg: 787.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.728.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerskifte787.500 kr.
2008Ombygning
1993okt.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 16 4873 Væggerløse	80 m²	98 m	12-08-2024	1.315.000 kr.	16.438 kr./m²
Perikumvej 4 4873 Væggerløse	80 m²	425 m	04-08-2025	1.585.000 kr.	19.812 kr./m²
Klintevej 2 4873 Væggerløse	79 m²	365 m	31-07-2025	904.500 kr.	11.449 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	397 m	13-05-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²
Irisvej 12 4873 Væggerløse	78 m²	397 m	12-03-2024	2.140.000 kr.	27.436 kr./m²
Petuniavej 11 4873 Væggerløse	80 m²	640 m	30-09-2026	1.775.000 kr.	22.188 kr./m²
Bøtø Møllevej 14A 4873 Væggerløse	83 m²	351 m	17-03-2025	2.055.000 kr.	24.759 kr./m²
Pengeurtvej 17 4873 Væggerløse	78 m²	452 m	30-08-2025	1.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Humlevænget 11 4873 Væggerløse	80 m²	691 m	19-07-2024	2.335.000 kr.	29.188 kr./m²
Brudelysvej 16 4873 Væggerløse	80 m²	742 m	28-07-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu