Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bakkevænget 11, Gjøl

Villa · 230 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 230 m².2.345.310 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk230 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.949.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,83 pct. siden aug. 1993
209k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202416. aug. 1993520.000 kr.I dag · vores estimat1.949.119 kr.Markedet · 1992660.330 kr.Markedet · 1993593.630 kr.Markedet · 1994935.870 kr.Markedet · 1995849.620 kr.Markedet · 1996781.540 kr.Markedet · 19971.088.590 kr.Markedet · 1998209.070 kr.Markedet · 19991.032.010 kr.Markedet · 20001.055.010 kr.Markedet · 20011.641.510 kr.Markedet · 20021.167.480 kr.Markedet · 20031.518.460 kr.Markedet · 20041.032.010 kr.Markedet · 20051.150.000 kr.Markedet · 20061.381.150 kr.Markedet · 20071.841.150 kr.Markedet · 20081.155.290 kr.Markedet · 20091.879.790 kr.Markedet · 20101.771.690 kr.Markedet · 20111.961.670 kr.Markedet · 20122.179.940 kr.Markedet · 20132.212.830 kr.Markedet · 20141.869.440 kr.Markedet · 20151.552.500 kr.Markedet · 20161.914.520 kr.Markedet · 20172.555.760 kr.Markedet · 20181.770.080 kr.Markedet · 20192.232.610 kr.Markedet · 20202.645.690 kr.Markedet · 20212.811.980 kr.Markedet · 20222.991.610 kr.Markedet · 20232.593.250 kr.Markedet · 20243.063.830 kr.Markedet · 20252.759.540 kr.Markedet · 20263.462.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 1993 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.949.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Limfjordsgade 121, Gjøl
9440 Aabybro		207 m²510 m12-10-20252.400.000 kr.11.594 kr./m²
Limfjordsgade 26, Gjøl
9440 Aabybro		200 m²853 m24-07-20263.500.000 kr.17.500 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl
9440 Aabybro		181 m²236 m08-05-20252.450.000 kr.13.536 kr./m²
Nørredigevej 130, Gjøl
9440 Aabybro		225 m²1,9 km21-01-20252.395.000 kr.10.644 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²175 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Hammergårdsvej 20, Gjøl
9440 Aabybro		184 m²1,1 km03-12-20242.885.000 kr.15.679 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²299 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,1 km19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²1,2 km11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Isbakkevej 24, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,3 km14-04-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden