Danmarksvej 55A

Villa · 145 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1982. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.566 kr/m².8.027.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksvej gns: 45.192 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.155 kr/m²-29,60 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering8.055.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1282,87 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 582.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.055.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993sep.Solgt, alm. frit salg582.500 kr.
1982Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksvej 20A 2800 Kongens Lyngby	142 m²	464 m	21-05-2024	7.400.000 kr.	52.113 kr./m²
Danmarksvej 29B 2800 Kongens Lyngby	151 m²	383 m	03-02-2026	9.075.000 kr.	60.099 kr./m²
Danmarksvej 46A 2800 Kongens Lyngby	159 m²	116 m	02-05-2024	7.100.000 kr.	44.654 kr./m²
Danmarksvej 14B 2800 Kongens Lyngby	138 m²	528 m	12-01-2025	6.800.000 kr.	49.275 kr./m²
Danmarksvej 19 2800 Kongens Lyngby	130 m²	530 m	12-08-2026	10.001.000 kr.	76.931 kr./m²
Danmarksvej 48A 2800 Kongens Lyngby	192 m²	92 m	05-12-2024	8.350.000 kr.	43.490 kr./m²
Nøjsomhedsvej 36A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	211 m	21-04-2024	7.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Nøjsomhedsvej 41A 2800 Kongens Lyngby	144 m²	222 m	02-12-2025	7.900.000 kr.	54.861 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	242 m	10-06-2026	9.500.000 kr.	65.972 kr./m²
Sverigesvej 14B 2800 Kongens Lyngby	144 m²	242 m	04-12-2024	6.950.000 kr.	48.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu