Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Granbakken 1

Villa · 168 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1360 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.476 kr/m².1.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranbakken gns: 10.278 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.606.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,03 pct. siden aug. 1993
212k743k1,3M1,8M2,3M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1993675.000 kr.I dag · vores estimat1.606.723 kr.Markedet · 1992773.136 kr.Markedet · 1993564.312 kr.Markedet · 1994526.680 kr.Markedet · 1995986.496 kr.Markedet · 1996690.480 kr.Markedet · 1997658.728 kr.Markedet · 1998248.472 kr.Markedet · 19991.165.920 kr.Markedet · 2000853.440 kr.Markedet · 2001891.576 kr.Markedet · 20021.030.176 kr.Markedet · 2003679.056 kr.Markedet · 20041.239.672 kr.Markedet · 20051.432.872 kr.Markedet · 20061.202.880 kr.Markedet · 20072.073.456 kr.Markedet · 20081.947.120 kr.Markedet · 20091.571.304 kr.Markedet · 20101.456.056 kr.Markedet · 20111.584.912 kr.Markedet · 20121.527.288 kr.Markedet · 2013875.784 kr.Markedet · 20141.297.128 kr.Markedet · 20151.419.096 kr.Markedet · 20161.226.904 kr.Markedet · 20171.680.000 kr.Markedet · 20181.306.704 kr.Markedet · 20191.620.696 kr.Markedet · 20201.575.168 kr.Markedet · 20212.070.768 kr.Markedet · 20222.132.760 kr.Markedet · 20231.425.144 kr.Markedet · 20241.913.520 kr.Markedet · 20251.823.640 kr.Markedet · 20261.990.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.606.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 3
7130 Juelsminde		153 m²33 m11-01-20251.650.000 kr.10.784 kr./m²
Granbakken 5
7130 Juelsminde		153 m²49 m30-07-20261.495.000 kr.9.771 kr./m²
Granbakken 10
7130 Juelsminde		197 m²253 m06-10-20251.675.000 kr.8.503 kr./m²
Granbakken 12
7130 Juelsminde		204 m²279 m21-08-20252.500.000 kr.12.255 kr./m²
Fyrrelunden 17
7130 Juelsminde		167 m²201 m02-07-20241.695.000 kr.10.150 kr./m²
Birkevangen 14
7130 Juelsminde		168 m²260 m14-11-20251.340.000 kr.7.976 kr./m²
Fyrrelunden 14
7130 Juelsminde		171 m²119 m10-04-20241.200.000 kr.7.018 kr./m²
Kejsdalen 19, Klakring
7130 Juelsminde		170 m²402 m23-01-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Lucernevej 6
7130 Juelsminde		171 m²651 m25-08-20261.625.000 kr.9.503 kr./m²
Sandbjergvej 26
7130 Juelsminde		175 m²518 m14-10-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden