Vinkelvej 36

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1125 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.077.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.604 kr/m².4.163.900 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.093.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1029,30 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg: 362.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.093.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg362.500 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 2630 Taastrup	130 m²	129 m	27-11-2024	4.700.000 kr.	36.154 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	124 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	359 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Søndermarksvej 9 2630 Taastrup	104 m²	532 m	11-04-2024	4.050.000 kr.	38.942 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	389 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	240 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Gasværksvej 21 2630 Taastrup	102 m²	585 m	12-02-2025	4.750.000 kr.	46.569 kr./m²
Pile Alle 21 2630 Taastrup	107 m²	543 m	19-12-2024	3.599.000 kr.	33.636 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	374 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Røjlevangen 37 2630 Taastrup	105 m²	810 m	11-08-2025	3.375.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu