Gråspurvevej 3

Fritidshus · 128 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 128 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 2.932.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.150 kr/m².4.414.500 kr.
2Vores vurdering5.043.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,46 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.043.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20223.420.000 kr.
2014nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1997aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gråspurvevej 5 3210 Vejby	158 m²	23 m	03-02-2026	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	530 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	112 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	639 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	557 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	809 m	11-06-2026	4.495.000 kr.	35.960 kr./m²
Præsteengen 3 3210 Vejby	125 m²	809 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	31.200 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	940 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	576 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Bjørnemosevej 10 3210 Vejby	120 m²	722 m	20-04-2025	6.300.000 kr.	52.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu