Sarup Kirkevej 1, Lysabild

Villa · 169 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 7.080 m², 8 værelser, opført i 1920, renoveret i 1999. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 7080 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i LysabildMedian pris/m² for villa i Lysabild (6470, sidste 24 mdr.): 8.699 kr/m² × 169 m².1.470.131 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7080 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.647.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+898,30 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 1993 · Alm. Salg: 165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.647.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1993aug.Solgt, familiehandel165.000 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammelhave 22, Lysabild 6470 Sydals	171 m²	752 m	25-09-2024	1.300.000 kr.	7.602 kr./m²
Kegnæsvej 24, Lysabild 6470 Sydals	162 m²	545 m	27-05-2025	1.570.000 kr.	9.691 kr./m²
Gammelhave 62, Lysabild 6470 Sydals	153 m²	659 m	08-05-2025	1.865.000 kr.	12.190 kr./m²
Lillehave 45, Lysabild 6470 Sydals	191 m²	388 m	29-07-2026	1.500.000 kr.	7.853 kr./m²
Lillehave 10, Lysabild 6470 Sydals	144 m²	369 m	11-06-2026	975.000 kr.	6.771 kr./m²
Gammelhave 64, Lysabild 6470 Sydals	146 m²	632 m	08-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Lysabildgade 75, Lysabild 6470 Sydals	183 m²	1,2 km	10-04-2025	1.900.000 kr.	10.383 kr./m²
Lillehave 39, Lysabild 6470 Sydals	136 m²	292 m	14-05-2025	995.000 kr.	7.316 kr./m²
Gammelhave 10, Lysabild 6470 Sydals	140 m²	591 m	29-07-2025	799.000 kr.	5.707 kr./m²
Fasanvej 15, Skovby 6470 Sydals	168 m²	2,2 km	13-10-2024	1.210.000 kr.	7.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu