Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Kløverprisvej 31

Rækkehus · 82 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 666 m², 4 værelser, opført i 1944. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.240.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.290 kr/m².5.857.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.088.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+445,09 pct. siden aug. 1993
449k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202418. aug. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat4.088.182 kr.Markedet · 1992519.142 kr.Markedet · 1993550.466 kr.Markedet · 1994494.706 kr.Markedet · 1995515.370 kr.Markedet · 1996637.796 kr.Markedet · 1997787.528 kr.Markedet · 1998979.162 kr.Markedet · 1999874.366 kr.Markedet · 2000739.312 kr.Markedet · 20011.028.116 kr.Markedet · 20021.056.898 kr.Markedet · 2003986.706 kr.Markedet · 20041.375.386 kr.Markedet · 20051.391.130 kr.Markedet · 20062.060.250 kr.Markedet · 20071.615.564 kr.Markedet · 20081.788.420 kr.Markedet · 20091.457.550 kr.Markedet · 20101.683.624 kr.Markedet · 20111.723.722 kr.Markedet · 20121.733.316 kr.Markedet · 20131.941.760 kr.Markedet · 20141.903.138 kr.Markedet · 20151.863.614 kr.Markedet · 20161.541.600 kr.Markedet · 20171.946.516 kr.Markedet · 20182.348.070 kr.Markedet · 20192.414.572 kr.Markedet · 20202.551.922 kr.Markedet · 20212.701.162 kr.Markedet · 20223.320.262 kr.Markedet · 20232.956.756 kr.Markedet · 20242.624.000 kr.Markedet · 20253.226.208 kr.Markedet · 20263.826.694 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.088.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløverprisvej 48
2650 Hvidovre		83 m²52 m07-12-20244.695.000 kr.56.566 kr./m²
Kløverprisvej 66
2650 Hvidovre		83 m²146 m10-11-20244.400.000 kr.53.012 kr./m²
Kløverprisvej 10C
2650 Hvidovre		118 m²290 m17-09-20267.300.000 kr.61.864 kr./m²
Kløverprisvej 25
2650 Hvidovre		122 m²50 m05-02-20245.600.000 kr.45.902 kr./m²
Kløverprisvej 35
2650 Hvidovre		123 m²19 m14-02-20266.900.000 kr.56.098 kr./m²
Kløverprisvej 90
2650 Hvidovre		127 m²270 m01-09-20256.255.000 kr.49.252 kr./m²
Kløverprisvej 72
2650 Hvidovre		129 m²193 m14-04-20256.005.000 kr.46.550 kr./m²
Kløverprisvej 30
2650 Hvidovre		131 m²75 m21-06-20256.197.500 kr.47.309 kr./m²
Kløverprisvej 84
2650 Hvidovre		130 m²244 m26-04-20265.850.000 kr.45.000 kr./m²
Kløverprisvej 86
2650 Hvidovre		130 m²252 m06-11-20245.375.000 kr.41.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden