Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Røglevej 138

Villa · 186 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.758 kr/m².6.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRøglevej gns: 33.741 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.026.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+560,77 pct. siden aug. 1993
912k2,7M4,5M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202424. aug. 1993912.000 kr.I dag · vores estimat6.026.203 kr.Markedet · 19921.353.522 kr.Markedet · 19931.036.578 kr.Markedet · 19941.095.726 kr.Markedet · 19951.485.582 kr.Markedet · 19961.551.426 kr.Markedet · 19971.657.632 kr.Markedet · 19981.963.602 kr.Markedet · 19992.270.502 kr.Markedet · 20002.242.416 kr.Markedet · 20012.630.598 kr.Markedet · 20022.776.980 kr.Markedet · 20032.674.866 kr.Markedet · 20042.650.500 kr.Markedet · 20053.227.286 kr.Markedet · 20064.780.014 kr.Markedet · 20074.885.662 kr.Markedet · 20083.985.794 kr.Markedet · 20093.837.738 kr.Markedet · 20103.690.426 kr.Markedet · 20113.368.088 kr.Markedet · 20122.832.780 kr.Markedet · 20133.586.266 kr.Markedet · 20143.508.332 kr.Markedet · 20153.567.666 kr.Markedet · 20164.180.722 kr.Markedet · 20173.884.796 kr.Markedet · 20184.205.460 kr.Markedet · 20194.678.458 kr.Markedet · 20204.510.500 kr.Markedet · 20215.438.454 kr.Markedet · 20226.313.026 kr.Markedet · 20235.642.682 kr.Markedet · 20246.746.592 kr.Markedet · 20256.634.620 kr.Markedet · 20267.645.344 kr.Markedet · 20277.853.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1993 · Alm. Salg
912.000 kr.
I dag · vores estimat
6.026.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg912.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røglevej 73
3450 Allerød		188 m²939 m09-08-20257.750.000 kr.41.223 kr./m²
Røglevej 100
3450 Allerød		163 m²170 m06-12-20244.225.000 kr.25.920 kr./m²
Røglevej 3B
3450 Allerød		144 m²773 m25-04-20255.200.000 kr.36.111 kr./m²
Røglevej 108
3450 Allerød		120 m²122 m18-09-20264.200.000 kr.35.000 kr./m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²228 m16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²530 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²498 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Laksevej 14
3450 Allerød		193 m²459 m13-03-20255.350.000 kr.27.720 kr./m²
Solbærvej 37
3450 Allerød		182 m²748 m28-11-20256.745.000 kr.37.060 kr./m²
Solbærvej 7
3450 Allerød		185 m²909 m22-07-20256.100.000 kr.32.973 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden