Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Birkevænget 3

Villa · 148 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.096 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1096 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
408.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.384 kr/m².1.755.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.433.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,57 pct. siden jul. 1993
191k751k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. jul. 1993613.760 kr.I dag · vores estimat2.433.982 kr.Markedet · 1992632.108 kr.Markedet · 1993702.112 kr.Markedet · 1994339.660 kr.Markedet · 1995670.144 kr.Markedet · 1996763.384 kr.Markedet · 1997754.800 kr.Markedet · 1998988.196 kr.Markedet · 19991.040.884 kr.Markedet · 20001.211.972 kr.Markedet · 2001596.440 kr.Markedet · 2002773.744 kr.Markedet · 2003654.752 kr.Markedet · 2004453.916 kr.Markedet · 2005261.812 kr.Markedet · 2006252.044 kr.Markedet · 20071.744.328 kr.Markedet · 20081.480.000 kr.Markedet · 20091.571.612 kr.Markedet · 20101.381.728 kr.Markedet · 20111.374.328 kr.Markedet · 20121.727.604 kr.Markedet · 2013773.152 kr.Markedet · 20142.229.620 kr.Markedet · 20151.380.544 kr.Markedet · 20161.339.104 kr.Markedet · 20171.862.284 kr.Markedet · 20181.527.064 kr.Markedet · 20191.414.140 kr.Markedet · 20201.421.836 kr.Markedet · 20211.812.704 kr.Markedet · 20221.632.292 kr.Markedet · 20231.816.108 kr.Markedet · 20242.275.352 kr.Markedet · 20252.002.440 kr.Markedet · 20261.888.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1993 · Alm. Salg
613.760 kr.
I dag · vores estimat
2.433.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg613.760 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 4
5330 Munkebo		107 m²29 m07-04-20262.250.000 kr.21.028 kr./m²
Lærkehaven 59
5330 Munkebo		149 m²117 m22-06-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Fyrrehøjen 13
5330 Munkebo		150 m²302 m28-11-20251.300.000 kr.8.667 kr./m²
Fyrrehøjen 39
5330 Munkebo		146 m²319 m08-06-20261.540.000 kr.10.548 kr./m²
Granhaven 63
5330 Munkebo		150 m²355 m09-06-20241.900.000 kr.12.667 kr./m²
Lærkehaven 10
5330 Munkebo		153 m²229 m07-01-20261.675.000 kr.10.948 kr./m²
Fyrrehøjen 11
5330 Munkebo		152 m²334 m05-06-20241.975.000 kr.12.993 kr./m²
Granhaven 29
5330 Munkebo		140 m²242 m06-07-20252.095.000 kr.14.964 kr./m²
Bakkegårdsvej 4
5330 Munkebo		151 m²519 m27-03-20261.895.000 kr.12.550 kr./m²
Bakkegårdsvej 66
5330 Munkebo		151 m²548 m15-05-20251.775.000 kr.11.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden