Bjælkerupvej 165

Landejendom · 275 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 38.514 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1896
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 38514 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 11.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.973.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.630 kr/m².8.719.731 kr.
2Boligareal større end typisk275 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)38514 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.603.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,22 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (landejendom)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.603.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tomsgårdsvej 2 4672 Klippinge	216 m²	737 m	24-10-2023	8.498.655 kr.	39.346 kr./m²
Skovmarksvej 6B, Magleby 4672 Klippinge	295 m²	2,0 km	02-09-2025	24.200.000 kr.	82.034 kr./m²
Råhovedvej 20 4672 Klippinge	238 m²	2,0 km	14-04-2025	3.300.000 kr.	13.866 kr./m²
Dyrlundsvej 1, Magleby 4672 Klippinge	146 m²	3,3 km	14-01-2026	4.700.000 kr.	32.192 kr./m²
Vedskovvej 4, Tåstrup 4672 Klippinge	140 m²	4,1 km	29-09-2024	2.900.000 kr.	20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu