Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Østerhegn 66

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.628.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.771 kr/m².6.871.025 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØsterhegn gns: 39.483 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.506.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+948,78 pct. siden okt. 1993
525k2,0M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1993525.000 kr.I dag · vores estimat5.506.082 kr.Markedet · 1992907.468 kr.Markedet · 19931.028.340 kr.Markedet · 1994757.828 kr.Markedet · 1995687.996 kr.Markedet · 19961.182.620 kr.Markedet · 19971.162.204 kr.Markedet · 19981.208.256 kr.Markedet · 19991.517.280 kr.Markedet · 20001.548.368 kr.Markedet · 20011.641.052 kr.Markedet · 20021.844.052 kr.Markedet · 20031.903.328 kr.Markedet · 20041.677.244 kr.Markedet · 20052.304.108 kr.Markedet · 20063.078.408 kr.Markedet · 20073.054.628 kr.Markedet · 20082.977.024 kr.Markedet · 20092.239.264 kr.Markedet · 20102.443.076 kr.Markedet · 20112.314.780 kr.Markedet · 20122.361.644 kr.Markedet · 20132.311.068 kr.Markedet · 20142.452.936 kr.Markedet · 20152.990.480 kr.Markedet · 20163.335.928 kr.Markedet · 20173.629.988 kr.Markedet · 20183.462.020 kr.Markedet · 20193.472.576 kr.Markedet · 20204.331.556 kr.Markedet · 20214.769.688 kr.Markedet · 20224.795.672 kr.Markedet · 20234.459.388 kr.Markedet · 20244.672.248 kr.Markedet · 20256.237.784 kr.Markedet · 20265.361.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1993 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
5.506.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²34 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²366 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Østerhegn 47
2880 Bagsværd		188 m²150 m06-02-20267.750.000 kr.41.223 kr./m²
Bagsværdvej 239
2880 Bagsværd		117 m²273 m24-03-20264.550.000 kr.38.889 kr./m²
Højgårds Vænge 4
2880 Bagsværd		121 m²211 m24-02-20266.625.000 kr.54.752 kr./m²
Helmsvej 42
2880 Bagsværd		114 m²508 m06-03-20246.500.000 kr.57.018 kr./m²
Højgårds Alle 36
2880 Bagsværd		125 m²160 m05-08-20256.620.000 kr.52.960 kr./m²
Helmsvej 48
2880 Bagsværd		108 m²612 m10-11-20256.195.258 kr.57.364 kr./m²
Elmevænget 32
2880 Bagsværd		122 m²806 m13-05-202510.995.000 kr.90.123 kr./m²
Højgårds Vænge 30
2880 Bagsværd		127 m²529 m30-08-20255.450.000 kr.42.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden