Gøgevænget 5

Villa · 144 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.813.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.854 kr/m².3.620.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgevænget gns: 32.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.587 kr/m²+14,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.949.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,76 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 691.920 kr.
I dag · vores estimat: 3.949.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg691.920 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevænget 14 4622 Havdrup	134 m²	52 m	21-12-2023	2.920.000 kr.	21.791 kr./m²
Gøgevænget 23 4622 Havdrup	156 m²	166 m	01-07-2026	5.295.000 kr.	33.942 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	270 m	29-09-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Gøgevænget 36 4622 Havdrup	110 m²	270 m	24-07-2026	3.595.000 kr.	32.682 kr./m²
Sallevvej 4 4622 Havdrup	144 m²	388 m	18-02-2026	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²
Bryggerivej 7A 4622 Havdrup	145 m²	516 m	10-06-2024	4.980.000 kr.	34.345 kr./m²
Pilevænget 13 4622 Havdrup	139 m²	302 m	30-07-2025	3.375.000 kr.	24.281 kr./m²
Hovedgaden 8 4622 Havdrup	142 m²	543 m	20-06-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²
Kratvænget 11 4622 Havdrup	139 m²	394 m	27-04-2026	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Sallevvej 25 4622 Havdrup	133 m²	113 m	14-10-2025	2.415.000 kr.	18.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu