Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Kæruldvangen 8

Villa · 176 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 869 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.714 kr/m².4.715.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKæruldvangen gns: 29.342 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.220.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+770,04 pct. siden nov. 1993
499k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202410. nov. 1993600.000 kr.I dag · vores estimat5.220.257 kr.Markedet · 19921.126.224 kr.Markedet · 1993804.320 kr.Markedet · 19941.133.792 kr.Markedet · 19951.299.760 kr.Markedet · 19961.643.664 kr.Markedet · 19971.406.592 kr.Markedet · 19982.145.616 kr.Markedet · 19991.648.592 kr.Markedet · 20001.245.200 kr.Markedet · 20011.967.152 kr.Markedet · 20022.071.872 kr.Markedet · 20032.327.776 kr.Markedet · 20042.545.488 kr.Markedet · 20052.797.520 kr.Markedet · 20063.861.264 kr.Markedet · 20075.060.176 kr.Markedet · 20083.911.072 kr.Markedet · 20093.201.088 kr.Markedet · 20102.981.792 kr.Markedet · 20113.033.008 kr.Markedet · 20123.379.024 kr.Markedet · 20132.655.840 kr.Markedet · 20143.043.392 kr.Markedet · 20153.468.608 kr.Markedet · 20163.095.136 kr.Markedet · 20173.438.864 kr.Markedet · 20184.149.552 kr.Markedet · 20193.954.016 kr.Markedet · 20204.690.576 kr.Markedet · 20215.124.416 kr.Markedet · 20225.677.760 kr.Markedet · 20235.377.856 kr.Markedet · 20245.657.168 kr.Markedet · 20255.741.824 kr.Markedet · 20267.010.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 1993 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.220.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvangen 22
2680 Solrød Strand		162 m²76 m14-04-20255.310.000 kr.32.778 kr./m²
Kæruldvangen 16
2680 Solrød Strand		156 m²51 m13-06-20244.500.000 kr.28.846 kr./m²
Kæruldvangen 18
2680 Solrød Strand		146 m²48 m31-05-20264.350.000 kr.29.795 kr./m²
Kæruldvangen 18
2680 Solrød Strand		146 m²48 m02-03-20264.350.000 kr.29.795 kr./m²
Kæruldvangen 12
2680 Solrød Strand		138 m²46 m28-01-20253.650.000 kr.26.449 kr./m²
Kæruldvangen 1
2680 Solrød Strand		135 m²81 m28-05-20243.900.000 kr.28.889 kr./m²
Kæruldvangen 15
2680 Solrød Strand		133 m²107 m04-02-20254.860.000 kr.36.541 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²556 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²640 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²
Valmuevangen 12
2680 Solrød Strand		163 m²130 m27-08-20255.140.000 kr.31.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden