Hindbjergvej 7, Hindbjerg

Landejendom · 366 m² · bygget 1870

Om boligen

Landejendom på 366 m², grund på 602.690 m², 10 værelser, opført i 1870, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 366 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 602690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 10.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.854.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.314 kr/m².10.846.500 kr.
2Boligareal større end typisk366 m² vs. 242 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)602690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering17.206.727 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1217,94 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 366 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 1.305.580 kr.
I dag · vores estimat: 17.206.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1993jun.Solgt, familiehandel1.305.580 kr.
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astrupvej 28, Almtoft 8620 Kjellerup	258 m²	2,8 km	13-06-2024	2.950.000 kr.	11.434 kr./m²
Duelundvej 7 8620 Kjellerup	320 m²	4,5 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	76.250 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge 8620 Kjellerup	239 m²	3,5 km	21-10-2025	3.400.000 kr.	14.226 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing 8620 Kjellerup	267 m²	4,2 km	25-11-2023	2.250.000 kr.	8.427 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg 8620 Kjellerup	253 m²	4,2 km	01-04-2025	5.050.000 kr.	19.960 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev 8620 Kjellerup	277 m²	4,8 km	22-09-2025	9.365.000 kr.	33.809 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge 8620 Kjellerup	205 m²	3,3 km	25-01-2026	2.650.000 kr.	12.927 kr./m²
Duelundvej 2 8620 Kjellerup	217 m²	3,8 km	15-07-2026	24.400.000 kr.	112.442 kr./m²
Vattrupvej 15 8620 Kjellerup	202 m²	5,4 km	19-03-2025	4.150.000 kr.	20.545 kr./m²
Drejergårdsvej 3, Frausing 8620 Kjellerup	183 m²	5,6 km	01-07-2024	29.850.000 kr.	163.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu