Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Østerøgade 7

Villa · 138 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1937, renoveret i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
932 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.768.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.353 kr/m².4.911.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.678.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+979,21 pct. siden okt. 1993
330k2,2M4,1M6,0M8,0M19921996200020042008201220162020202424. okt. 1993433.500 kr.I dag · vores estimat4.678.361 kr.Markedet · 1992830.208 kr.Markedet · 19931.074.606 kr.Markedet · 1994795.156 kr.Markedet · 1995852.564 kr.Markedet · 1996919.080 kr.Markedet · 1997990.012 kr.Markedet · 1998750.582 kr.Markedet · 19991.558.572 kr.Markedet · 20001.840.230 kr.Markedet · 20011.637.232 kr.Markedet · 20021.177.968 kr.Markedet · 20031.594.452 kr.Markedet · 20041.789.722 kr.Markedet · 20052.371.944 kr.Markedet · 20062.989.494 kr.Markedet · 20073.591.726 kr.Markedet · 20083.648.306 kr.Markedet · 20091.981.818 kr.Markedet · 20103.737.454 kr.Markedet · 20111.756.326 kr.Markedet · 20122.472.546 kr.Markedet · 20132.839.626 kr.Markedet · 20142.296.182 kr.Markedet · 20153.205.188 kr.Markedet · 20163.763.674 kr.Markedet · 20173.315.864 kr.Markedet · 20183.520.380 kr.Markedet · 20194.305.876 kr.Markedet · 20204.250.676 kr.Markedet · 20214.555.104 kr.Markedet · 20223.885.942 kr.Markedet · 20235.214.468 kr.Markedet · 20245.018.232 kr.Markedet · 20254.874.436 kr.Markedet · 20264.735.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1993 · Alm. Salg
433.500 kr.
I dag · vores estimat
4.678.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 1993okt.Solgt, familiehandel433.500 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerøgade 15
8200 Aarhus N		117 m²151 m23-06-20263.500.000 kr.29.915 kr./m²
Sandøgade 18
8200 Aarhus N		133 m²149 m28-05-20267.135.000 kr.53.647 kr./m²
Sandøgade 20
8200 Aarhus N		144 m²171 m20-07-20244.750.000 kr.32.986 kr./m²
Lillehammervej 11
8200 Aarhus N		133 m²331 m02-10-20245.735.000 kr.43.120 kr./m²
Møllevangs Allé 165
8200 Aarhus N		145 m²281 m10-02-20254.998.000 kr.34.469 kr./m²
Lillehammervej 21
8200 Aarhus N		132 m²424 m15-03-20254.775.000 kr.36.174 kr./m²
Narviksgade 11
8200 Aarhus N		132 m²487 m21-02-20244.800.000 kr.36.364 kr./m²
Møllevangs Allé 177
8200 Aarhus N		147 m²319 m10-06-20245.975.000 kr.40.646 kr./m²
Hasle Ringvej 84B
8200 Aarhus N		132 m²510 m18-02-20253.400.000 kr.25.758 kr./m²
Stockholmsgade 20
8200 Aarhus N		133 m²589 m22-10-20244.050.000 kr.30.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden