Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Hjerndrup Kirkevej 14

Landejendom · 259 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 259 m², grund på 383.247 m², 8 værelser, opført i 1777, renoveret i 1930. Beliggende i Haderslev Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1930
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
383247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.627.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.551 kr/m².5.553.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1930 (96 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)383247 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.815.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+776,40 pct. siden jun. 1993
66k5,5M10,9M16,3M21,7M1992199620012006201120152019202330. jun. 19931.120.000 kr.I dag · vores estimat9.815.678 kr.Markedet · 19922.823.100 kr.Markedet · 19941.776.740 kr.Markedet · 19951.407.406 kr.Markedet · 19962.258.739 kr.Markedet · 19972.357.936 kr.Markedet · 1998327.635 kr.Markedet · 20004.038.587 kr.Markedet · 20014.525.507 kr.Markedet · 20023.923.332 kr.Markedet · 2003901.320 kr.Markedet · 20053.570.833 kr.Markedet · 20063.279.976 kr.Markedet · 20072.334.367 kr.Markedet · 20083.889.403 kr.Markedet · 20102.008.027 kr.Markedet · 201111.383.309 kr.Markedet · 20125.402.740 kr.Markedet · 20132.527.322 kr.Markedet · 20143.829.315 kr.Markedet · 20154.109.035 kr.Markedet · 20161.188.810 kr.Markedet · 20171.730.897 kr.Markedet · 20181.950.011 kr.Markedet · 20192.364.411 kr.Markedet · 20201.487.437 kr.Markedet · 20213.204.348 kr.Markedet · 20224.723.124 kr.Markedet · 202311.615.891 kr.Markedet · 20242.614.605 kr.Markedet · 20251.632.218 kr.Markedet · 20262.854.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (landejendom)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg
1.120.000 kr.
I dag · vores estimat
9.815.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jun.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
  • 1930Ombygning
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smedeforte 5, Favrvraa
6070 Christiansfeld		236 m²2,0 km15-01-20242.995.000 kr.12.691 kr./m²
Kolstrup Bygade 8, Kolstrup
6070 Christiansfeld		258 m²4,1 km03-07-20257.495.000 kr.29.050 kr./m²
Favrvrå Bygade 5
6070 Christiansfeld		200 m²3,0 km02-01-20241.500.000 kr.7.500 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²3,5 km20-11-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Kolstrup Landevej 37
6070 Christiansfeld		209 m²3,5 km30-04-20261.995.000 kr.9.545 kr./m²
Ryttervej 1, Hvinderup
6070 Christiansfeld		247 m²5,4 km17-10-20242.200.000 kr.8.907 kr./m²
Favstrupgårdvej 26, Favstrup
6070 Christiansfeld		242 m²5,4 km03-02-20251.525.000 kr.6.302 kr./m²
Anderup Søndervej 32, Anderup
6070 Christiansfeld		170 m²3,4 km26-06-20257.587.000 kr.44.629 kr./m²
Skovrupvej 12, Frørup
6070 Christiansfeld		204 m²4,9 km29-06-202425.585.000 kr.125.417 kr./m²
Hvinderupvej 16, Hvinderup
6070 Christiansfeld		223 m²5,6 km31-07-20242.660.000 kr.11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden