Helhøj 4, Landborup

Fritidshus · 76 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.231 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1231 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 27.174 kr/m² × 76 m².2.065.224 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.924.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,30 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 1993 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.924.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Helhøj 23, Landborup 8420 Knebel	70 m²	49 m	19-05-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Helhøj 3, Landborup 8420 Knebel	69 m²	26 m	29-04-2025	1.875.000 kr.	27.174 kr./m²
Helhøj 22, Landborup 8420 Knebel	84 m²	63 m	16-10-2025	1.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Helhøj 7, Landborup 8420 Knebel	67 m²	32 m	22-02-2024	1.950.000 kr.	29.104 kr./m²
Helhøj 21, Landborup 8420 Knebel	46 m²	111 m	03-05-2026	700.000 kr.	15.217 kr./m²
Lådenbjerg 24, Landborup 8420 Knebel	76 m²	553 m	22-08-2026	3.450.000 kr.	45.395 kr./m²
Bindeleddet 17, Landborup 8420 Knebel	70 m²	201 m	13-08-2026	1.975.000 kr.	28.214 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	639 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	654 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Ahornvænget 7, Dejret 8420 Knebel	76 m²	1,1 km	01-09-2025	1.635.000 kr.	21.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu