Menu
For mæglere Log ind
Krabbesgade 15

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Krabbesgade 15

Rækkehus · 135 m² · bygget 1903

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 739 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Udbydes aktuelt til 1.745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
739 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
313.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.608 kr/m².995.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk135 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.389.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+403,29 pct. siden okt. 1993
276k1,1M1,9M2,8M3,6M19931998200220062010201420182022202624. okt. 1993276.000 kr.I dag · vores estimat1.389.080 kr.Markedet · 1993366.930 kr.Markedet · 1995463.320 kr.Markedet · 1996568.215 kr.Markedet · 1997729.945 kr.Markedet · 1998681.210 kr.Markedet · 1999724.410 kr.Markedet · 2000771.255 kr.Markedet · 2001983.340 kr.Markedet · 2002906.660 kr.Markedet · 2003828.360 kr.Markedet · 20041.081.620 kr.Markedet · 20051.103.760 kr.Markedet · 20061.317.870 kr.Markedet · 20071.855.170 kr.Markedet · 20081.270.620 kr.Markedet · 2009770.310 kr.Markedet · 2010783.540 kr.Markedet · 20111.181.250 kr.Markedet · 2012988.740 kr.Markedet · 20131.391.175 kr.Markedet · 20141.115.235 kr.Markedet · 2015877.365 kr.Markedet · 20161.159.650 kr.Markedet · 20171.091.340 kr.Markedet · 20181.196.235 kr.Markedet · 20191.251.450 kr.Markedet · 20201.793.880 kr.Markedet · 20212.174.985 kr.Markedet · 20221.709.640 kr.Markedet · 20231.090.935 kr.Markedet · 20241.234.710 kr.Markedet · 20251.242.270 kr.Markedet · 2026841.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. okt. 1993 · Alm. Salg
276.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg276.000 kr.
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ædelgranen 7
8620 Kjellerup		137 m²1,3 km09-10-20251.245.000 kr.9.088 kr./m²
Fuglemosesvinget 13
8620 Kjellerup		112 m²846 m15-12-20241.700.000 kr.15.179 kr./m²
Ædelgranen 5
8620 Kjellerup		119 m²1,3 km19-03-20251.095.000 kr.9.202 kr./m²
Ædelgranen 12
8620 Kjellerup		116 m²1,4 km01-05-20261.125.000 kr.9.698 kr./m²
Fuglemosevej 18, st. th
8620 Kjellerup		100 m²727 m10-09-2024600.000 kr.6.000 kr./m²
Fredensgade 55
8620 Kjellerup		93 m²467 m12-07-2024845.000 kr.9.086 kr./m²
Fuglegranen 5
8620 Kjellerup		109 m²1,5 km10-11-2024960.000 kr.8.807 kr./m²
Jernbanegade 42
8620 Kjellerup		82 m²245 m23-09-2024830.000 kr.10.122 kr./m²
Jernbanegade 40
8620 Kjellerup		82 m²250 m17-01-2024750.000 kr.9.146 kr./m²
Jernbanegade 32
8620 Kjellerup		82 m²272 m09-10-2023800.000 kr.9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden