Vorslundevej 12, Ramskov

Landejendom · 196 m² · bygget 1984

Om boligen

Landejendom på 196 m², grund på 90.450 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7323).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 90450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.732 kr/m².6.509.080 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)90450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.564.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1209,30 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1993 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.564.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vorslundevej 48, Vorslunde 7323 Give	124 m²	1,6 km	31-10-2026	5.000.000 kr.	40.323 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	3,2 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	2,5 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bøllundvej 46, Ullerup 7323 Give	188 m²	3,5 km	05-02-2024	6.245.000 kr.	33.218 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	3,4 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	3,6 km	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,3 km	01-04-2026	12.700.000 kr.	79.375 kr./m²
Mallehøjevej 8, Ulkind 7323 Give	160 m²	4,3 km	08-12-2025	12.685.000 kr.	79.281 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	2,5 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	4,2 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu