Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Maltvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 853 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 853 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.603 kr/m².1.903.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.883.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,70 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1993 · Alm. Salg: 593.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.883.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jul.Solgt, alm. frit salg593.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltvej 13 4760 Vordingborg	149 m²	127 m	06-01-2025	2.835.000 kr.	19.027 kr./m²
Damvænget 10 4760 Vordingborg	136 m²	412 m	15-11-2025	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	400 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Hulemosevej 19 4760 Vordingborg	141 m²	287 m	12-06-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	374 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	613 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	613 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	613 m	15-12-2023	1.535.000 kr.	11.287 kr./m²
Dalvænget 4, Nyråd 4760 Vordingborg	144 m²	255 m	22-04-2026	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	377 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu