Skadebakken 8, Ramløse

Villa · 150 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.134 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.557.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 150 m².3.589.350 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2134 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.098.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,14 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 1993 · Alm. Salg: 870.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, familiehandel870.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 9, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	425 m	07-07-2024	2.645.000 kr.	18.893 kr./m²
Hejrevej 51, Ramløse 3200 Helsinge	162 m²	437 m	13-11-2023	2.295.000 kr.	14.167 kr./m²
Hejrevej 38, Ramløse 3200 Helsinge	172 m²	528 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	18.605 kr./m²
Søkrogvej 5, Ramløse 3200 Helsinge	140 m²	1,3 km	07-09-2026	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Møllevænget 16, Ramløse 3200 Helsinge	152 m²	1,7 km	15-11-2024	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Jernbæk Alle 17, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	1,7 km	12-02-2024	1.967.500 kr.	13.294 kr./m²
Paradis Alle 20, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	1,8 km	04-05-2026	2.500.000 kr.	16.892 kr./m²
Frederiksværkvej 118, Ramløse 3200 Helsinge	160 m²	1,4 km	23-07-2025	2.450.000 kr.	15.312 kr./m²
Paradis Alle 19, Ramløse 3200 Helsinge	151 m²	1,9 km	25-04-2024	5.055.500 kr.	33.480 kr./m²
Kjellergårdsvej 3, Ramløse 3200 Helsinge	142 m²	1,5 km	16-01-2024	3.225.000 kr.	22.711 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu