Rolighedsvej 17E

Rækkehus · 53 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 53 m², grund på 185 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 353 m²
Bebygget areal: 353 m²
Grundareal: 185 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.521 kr/m².1.353.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering815.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,62 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 230.000 kr.
21. okt. 1993 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 815.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
jun.Ejerskifte230.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 7B 8450 Hammel	55 m²	286 m	01-04-2026	750.000 kr.	13.636 kr./m²
Nørregade 11C 8450 Hammel	78 m²	605 m	27-11-2023	1.450.000 kr.	18.590 kr./m²
Sønder Alle 28A 8450 Hammel	80 m²	558 m	27-01-2026	1.510.000 kr.	18.875 kr./m²
Granvej 1A 8450 Hammel	82 m²	310 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	17.683 kr./m²
Jægervej 11A 8450 Hammel	81 m²	576 m	25-01-2025	1.425.000 kr.	17.593 kr./m²
Jægervej 11C 8450 Hammel	81 m²	593 m	25-03-2024	1.435.000 kr.	17.716 kr./m²
Kappelsdal 39A 8450 Hammel	83 m²	640 m	16-12-2023	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Kappelsdal 124B 8450 Hammel	91 m²	690 m	12-09-2026	1.425.000 kr.	15.659 kr./m²
Voldbyvej 35D 8450 Hammel	93 m²	475 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	11.290 kr./m²
Kappelsdal 25A 8450 Hammel	94 m²	642 m	22-05-2025	1.745.000 kr.	18.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu