Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6520 Toftlund

Jyllandsgade 4

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 3.451 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
3451 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
802.000 kr.
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.361 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetJyllandsgade gns: 8.875 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3451 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.408.105 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,76 pct. siden sep. 1993
178k486k793k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993540.000 kr.I dag · vores estimat1.408.105 kr.Markedet · 1992463.650 kr.Markedet · 1993534.000 kr.Markedet · 1994359.850 kr.Markedet · 1995398.400 kr.Markedet · 1996748.500 kr.Markedet · 1997647.700 kr.Markedet · 1998744.150 kr.Markedet · 1999551.400 kr.Markedet · 2000447.300 kr.Markedet · 2001674.850 kr.Markedet · 2002694.200 kr.Markedet · 2003930.900 kr.Markedet · 2004655.650 kr.Markedet · 2005594.600 kr.Markedet · 2006737.400 kr.Markedet · 20071.007.250 kr.Markedet · 20081.063.650 kr.Markedet · 2009513.900 kr.Markedet · 2010647.550 kr.Markedet · 2011981.150 kr.Markedet · 2012616.800 kr.Markedet · 2013819.300 kr.Markedet · 2014844.350 kr.Markedet · 20151.119.300 kr.Markedet · 2016433.800 kr.Markedet · 2017785.100 kr.Markedet · 2018529.650 kr.Markedet · 2019938.850 kr.Markedet · 20201.283.250 kr.Markedet · 2021922.200 kr.Markedet · 2022933.600 kr.Markedet · 2023790.950 kr.Markedet · 20241.054.650 kr.Markedet · 20251.009.650 kr.Markedet · 20261.008.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
540.000 kr.
I dag · vores estimat
1.408.105 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 1A
6520 Toftlund		205 m²136 m21-12-20232.500.000 kr.12.195 kr./m²
Østervang 9
6520 Toftlund		148 m²162 m01-08-2024730.000 kr.4.932 kr./m²
Østervang 27
6520 Toftlund		148 m²309 m07-07-2024950.000 kr.6.419 kr./m²
Østergade 60
6520 Toftlund		148 m²467 m06-01-20251.650.000 kr.11.149 kr./m²
Høllevang 7
6520 Toftlund		147 m²417 m17-03-20261.000.000 kr.6.803 kr./m²
Kilen 5
6520 Toftlund		153 m²453 m12-08-2025620.000 kr.4.052 kr./m²
Høllevang 59
6520 Toftlund		146 m²411 m19-05-2026795.000 kr.5.445 kr./m²
Kastanievej 26
6520 Toftlund		150 m²668 m04-04-2024800.000 kr.5.333 kr./m²
Kærvej 10
6520 Toftlund		141 m²206 m02-10-20241.050.000 kr.7.447 kr./m²
Kongehøjen 42
6520 Toftlund		152 m²598 m09-07-20251.495.000 kr.9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden