Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Holmsgårdsvej 6

Villa · 138 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 965 m², 5 værelser, opført i 1959. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.336.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.710 kr/m².1.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmsgårdsvej gns: 14.031 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,04 pct. siden aug. 1993
213k797k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. aug. 1993750.000 kr.I dag · vores estimat1.845.277 kr.Markedet · 1992443.808 kr.Markedet · 1993502.734 kr.Markedet · 1994676.752 kr.Markedet · 1995717.186 kr.Markedet · 1996819.306 kr.Markedet · 1997571.458 kr.Markedet · 1998253.920 kr.Markedet · 19991.154.922 kr.Markedet · 2000923.358 kr.Markedet · 2001798.606 kr.Markedet · 20021.112.970 kr.Markedet · 2003960.894 kr.Markedet · 20041.078.608 kr.Markedet · 2005750.306 kr.Markedet · 20061.393.524 kr.Markedet · 20071.733.142 kr.Markedet · 20081.740.594 kr.Markedet · 20091.455.624 kr.Markedet · 20101.545.876 kr.Markedet · 20111.533.318 kr.Markedet · 20121.455.348 kr.Markedet · 20131.555.950 kr.Markedet · 20141.378.344 kr.Markedet · 20151.698.090 kr.Markedet · 2016898.656 kr.Markedet · 20171.448.586 kr.Markedet · 20181.203.774 kr.Markedet · 20191.709.820 kr.Markedet · 20201.779.510 kr.Markedet · 20211.985.268 kr.Markedet · 20222.145.348 kr.Markedet · 20232.070.000 kr.Markedet · 20241.804.626 kr.Markedet · 20252.094.702 kr.Markedet · 20262.363.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1993 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmsgårdsvej 30
8960 Randers SØ		145 m²300 m29-02-20241.850.000 kr.12.759 kr./m²
Holmsgårdsvej 52
8960 Randers SØ		135 m²603 m08-06-20261.815.000 kr.13.444 kr./m²
Holmsgårdsvej 7
8960 Randers SØ		122 m²52 m30-09-20261.725.000 kr.14.139 kr./m²
Holmsgårdsvej 2B
8960 Randers SØ		116 m²44 m04-06-20251.615.000 kr.13.922 kr./m²
Holmsgårdsvej 22
8960 Randers SØ		162 m²214 m26-05-20262.400.000 kr.14.815 kr./m²
Holmsgårdsvej 4
8960 Randers SØ		272 m²15 m26-03-20252.825.000 kr.10.386 kr./m²
Svend Trøst Vej 18
8960 Randers SØ		135 m²105 m26-08-20241.985.000 kr.14.704 kr./m²
Svend Trøst Vej 16
8960 Randers SØ		134 m²109 m24-04-20261.925.000 kr.14.366 kr./m²
Kristrupvej 53
8960 Randers SØ		135 m²280 m07-10-20251.760.000 kr.13.037 kr./m²
Agnetesvej 10
8960 Randers SØ		132 m²180 m27-08-20252.050.000 kr.15.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden