Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Sneppevej 26

Villa · 181 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 783 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.280.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.138 kr/m².2.929.533 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSneppevej gns: 14.365 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.434 kr/m²-26,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.860.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+350,65 pct. siden aug. 1993
452k1,3M2,1M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020245. aug. 1993634.800 kr.I dag · vores estimat2.860.739 kr.Markedet · 1992775.223 kr.Markedet · 1993452.500 kr.Markedet · 1994793.323 kr.Markedet · 1995898.665 kr.Markedet · 19961.046.361 kr.Markedet · 1997985.726 kr.Markedet · 19981.019.935 kr.Markedet · 19991.079.846 kr.Markedet · 20001.509.721 kr.Markedet · 2001901.742 kr.Markedet · 20021.259.217 kr.Markedet · 20031.340.124 kr.Markedet · 20041.463.023 kr.Markedet · 20051.408.904 kr.Markedet · 20061.212.881 kr.Markedet · 20072.136.343 kr.Markedet · 20082.058.513 kr.Markedet · 2009557.661 kr.Markedet · 2010695.221 kr.Markedet · 20111.684.929 kr.Markedet · 20121.607.280 kr.Markedet · 20131.210.166 kr.Markedet · 20141.301.390 kr.Markedet · 20152.751.743 kr.Markedet · 20162.417.979 kr.Markedet · 20172.396.983 kr.Markedet · 20182.972.201 kr.Markedet · 20191.241.841 kr.Markedet · 20202.654.727 kr.Markedet · 20213.147.952 kr.Markedet · 20223.108.856 kr.Markedet · 20232.911.928 kr.Markedet · 20242.648.573 kr.Markedet · 20252.932.562 kr.Markedet · 20262.942.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1993 · Alm. Salg
634.800 kr.
I dag · vores estimat
2.860.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg634.800 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sneppevej 36
9270 Klarup		180 m²71 m15-11-20252.850.000 kr.15.833 kr./m²
Sneppevej 27
9270 Klarup		162 m²161 m08-04-20252.275.000 kr.14.043 kr./m²
Sneppevej 39
9270 Klarup		164 m²252 m15-12-20243.085.333 kr.18.813 kr./m²
Sneppevej 52
9270 Klarup		140 m²132 m12-08-20251.995.000 kr.14.250 kr./m²
Stærevej 4
9270 Klarup		184 m²204 m24-03-20243.075.000 kr.16.712 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²272 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²250 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²180 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Klarup Kirkevej 6
9270 Klarup		173 m²420 m21-08-20263.195.000 kr.18.468 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²130 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden