Drosselvej 16, 6900 Skjern — Villa · 111 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 884 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 884 m²
Indbygget garage: 20 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.066.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.835 kr/m².1.280.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 9.963 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-12,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk111 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering886.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,84 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 1993 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 886.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 6 6900 Skjern	154 m²	104 m	24-11-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Drosselvej 11 6900 Skjern	162 m²	51 m	23-03-2025	1.950.000 kr.	12.037 kr./m²
Drosselvej 3 6900 Skjern	217 m²	164 m	03-06-2025	1.933.000 kr.	8.908 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	287 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	103 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	194 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	227 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	589 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	728 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Enghavevej 29 6900 Skjern	104 m²	290 m	07-02-2026	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu