Østersøvej 22

Fritidshus · 105 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi: 779.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.741 kr/m².1.980.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.976.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,04 pct. siden sep. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 1993 · Alm. Salg: 246.092 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1993sep.Solgt, alm. frit salg246.092 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østersøvej 21 4880 Nysted	105 m²	37 m	21-03-2024	2.975.000 kr.	28.333 kr./m²
Østersøvej 18 4880 Nysted	94 m²	36 m	17-03-2025	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Østersøvej 15 4880 Nysted	88 m²	65 m	10-10-2023	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Østersøvej 5 4880 Nysted	73 m²	146 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Østerrevle 11 4880 Nysted	102 m²	191 m	04-08-2025	2.425.000 kr.	23.775 kr./m²
Kløverrevle 9 4880 Nysted	99 m²	115 m	21-09-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Bøgely 4 4880 Nysted	105 m²	625 m	26-08-2025	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Marsvinvej 6 4880 Nysted	94 m²	266 m	02-06-2026	2.040.000 kr.	21.702 kr./m²
Sælvej 4 4880 Nysted	94 m²	325 m	18-08-2026	1.995.000 kr.	21.223 kr./m²
Birkely 19 4880 Nysted	100 m²	789 m	06-05-2026	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu