Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Aldershvilevej 39

Villa · 149 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
859.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.264 kr/m².2.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAldershvilevej gns: 16.061 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.052 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+613,42 pct. siden jul. 1993
300k894k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020248. jul. 1993300.000 kr.I dag · vores estimat2.140.264 kr.Markedet · 1992655.749 kr.Markedet · 1993745.000 kr.Markedet · 1994745.000 kr.Markedet · 1995610.900 kr.Markedet · 1996901.152 kr.Markedet · 1997914.115 kr.Markedet · 1998946.001 kr.Markedet · 19991.017.372 kr.Markedet · 20001.204.516 kr.Markedet · 20011.227.611 kr.Markedet · 20021.168.607 kr.Markedet · 20031.117.500 kr.Markedet · 20041.383.614 kr.Markedet · 20051.201.387 kr.Markedet · 20061.504.751 kr.Markedet · 20071.712.904 kr.Markedet · 20081.839.554 kr.Markedet · 20091.764.458 kr.Markedet · 20101.636.765 kr.Markedet · 20111.647.046 kr.Markedet · 20121.257.262 kr.Markedet · 20131.710.371 kr.Markedet · 20141.429.506 kr.Markedet · 20151.369.906 kr.Markedet · 20161.408.348 kr.Markedet · 20171.644.215 kr.Markedet · 20181.560.924 kr.Markedet · 20191.527.995 kr.Markedet · 20201.835.233 kr.Markedet · 20211.841.640 kr.Markedet · 20222.075.421 kr.Markedet · 20232.139.342 kr.Markedet · 20242.274.336 kr.Markedet · 20252.153.199 kr.Markedet · 20262.548.645 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1993 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aldershvilevej 44
5800 Nyborg		169 m²40 m30-04-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Aldershvilevej 46
5800 Nyborg		180 m²54 m20-10-20242.895.000 kr.16.083 kr./m²
Skovvej 36
5800 Nyborg		148 m²121 m18-06-20261.700.000 kr.11.486 kr./m²
Skovvej 26
5800 Nyborg		151 m²111 m01-09-20252.350.000 kr.15.563 kr./m²
Rolf Krakes Vænge 5
5800 Nyborg		148 m²358 m15-05-20251.900.000 kr.12.838 kr./m²
Thorsløkken 7
5800 Nyborg		151 m²348 m06-01-20261.795.000 kr.11.887 kr./m²
Humlevænget 52
5800 Nyborg		142 m²96 m17-02-20252.895.000 kr.20.387 kr./m²
Præstevænget 66
5800 Nyborg		149 m²595 m03-04-20251.850.000 kr.12.416 kr./m²
Præstevænget 46
5800 Nyborg		149 m²632 m03-08-20252.340.000 kr.15.705 kr./m²
Skovvej 23
5800 Nyborg		160 m²86 m06-08-20263.295.000 kr.20.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden