Thorsvej 30, Hønsinge L, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 102 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.498 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1970. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 102 m².2.800.410 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.660.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+597,60 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 1993 · Alm. Salg: 238.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg238.000 kr.
1970Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 34, Hønsinge L 4560 Vig	111 m²	58 m	09-10-2024	1.725.000 kr.	15.541 kr./m²
Thorsvej 13, Hønsinge L 4560 Vig	76 m²	287 m	07-09-2025	1.175.000 kr.	15.461 kr./m²
Thorsvej 8, Hønsinge L 4560 Vig	70 m²	257 m	22-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²
Thorsvej 7, Hønsinge L 4560 Vig	67 m²	44 m	29-04-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Lyngkrogen 21, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	196 m	30-08-2024	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Pileengen 6A 4560 Vig	101 m²	651 m	05-08-2026	2.820.000 kr.	27.921 kr./m²
Skjoldsvej 17, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	497 m	15-02-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Lokesvej 4, Hønsinge L 4560 Vig	112 m²	262 m	29-09-2025	3.075.000 kr.	27.455 kr./m²
Skovlyvej 16, Hønsinge L 4560 Vig	108 m²	606 m	15-03-2025	1.755.000 kr.	16.250 kr./m²
Lyngvej 90, Ll Egebjerg 4560 Vig	108 m²	679 m	13-05-2026	1.875.000 kr.	17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu