Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Granlyvej 7

Villa · 128 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 888 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.245.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.455 kr/m².2.811.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGranlyvej gns: 16.008 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.527.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,74 pct. siden aug. 1993
287k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993695.000 kr.I dag · vores estimat2.527.961 kr.Markedet · 1992623.232 kr.Markedet · 1993601.472 kr.Markedet · 1994607.488 kr.Markedet · 1995667.136 kr.Markedet · 1996772.992 kr.Markedet · 19971.000.064 kr.Markedet · 1998884.480 kr.Markedet · 1999287.104 kr.Markedet · 2000728.960 kr.Markedet · 20011.094.016 kr.Markedet · 20021.059.968 kr.Markedet · 20031.081.984 kr.Markedet · 20041.119.360 kr.Markedet · 20051.388.416 kr.Markedet · 20061.501.696 kr.Markedet · 20071.625.216 kr.Markedet · 20081.751.168 kr.Markedet · 20092.181.504 kr.Markedet · 20101.625.984 kr.Markedet · 20111.521.024 kr.Markedet · 20121.248.896 kr.Markedet · 20131.273.728 kr.Markedet · 20141.186.688 kr.Markedet · 20151.689.856 kr.Markedet · 20162.395.136 kr.Markedet · 20171.773.056 kr.Markedet · 20182.091.648 kr.Markedet · 20192.287.872 kr.Markedet · 20202.164.736 kr.Markedet · 20212.268.544 kr.Markedet · 20222.505.984 kr.Markedet · 20232.425.984 kr.Markedet · 20242.691.712 kr.Markedet · 20252.742.912 kr.Markedet · 20262.279.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.527.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlyvej 5
9210 Aalborg SØ		168 m²19 m21-11-20252.900.000 kr.17.262 kr./m²
Granlyvej 3
9210 Aalborg SØ		203 m²42 m14-01-20252.995.000 kr.14.754 kr./m²
Solvangen 26
9210 Aalborg SØ		130 m²169 m03-02-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Solhøjsvej 83
9210 Aalborg SØ		131 m²295 m04-03-20253.150.000 kr.24.046 kr./m²
Vingen 15
9210 Aalborg SØ		129 m²474 m05-07-20261.975.000 kr.15.310 kr./m²
Aresvej 18
9210 Aalborg SØ		124 m²306 m26-05-20263.098.000 kr.24.984 kr./m²
Hellevangen 34
9210 Aalborg SØ		131 m²444 m19-02-20263.345.000 kr.25.534 kr./m²
H.J. Rinks Vej 4
9210 Aalborg SØ		127 m²636 m19-07-20252.985.000 kr.23.504 kr./m²
Landlystvej 9
9210 Aalborg SØ		129 m²716 m12-05-20252.575.000 kr.19.961 kr./m²
Højbovej 13
9210 Aalborg SØ		130 m²674 m23-07-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden