Mejsevej 12

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.835 kr/m².3.991.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejsevej gns: 22.880 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-18,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.250.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+583,15 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1993 · Alm. Salg: 622.258 kr.
I dag · vores estimat: 4.250.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt på tvangsauktion622.258 kr.
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvej 66 3600 Frederikssund	172 m²	228 m	15-05-2024	2.950.000 kr.	17.151 kr./m²
Byvej 48 3600 Frederikssund	170 m²	493 m	29-03-2026	3.495.000 kr.	20.559 kr./m²
Fællesvej 6 3600 Frederikssund	160 m²	94 m	10-04-2024	2.825.000 kr.	17.656 kr./m²
Byvej 60 3600 Frederikssund	161 m²	315 m	28-05-2025	3.245.000 kr.	20.155 kr./m²
Engdraget 11 3600 Frederikssund	181 m²	579 m	14-07-2026	4.550.000 kr.	25.138 kr./m²
Græse Strandvej 2B 3600 Frederikssund	162 m²	527 m	19-11-2024	4.825.000 kr.	29.784 kr./m²
Drosselvej 12 3600 Frederikssund	156 m²	295 m	28-05-2026	3.502.000 kr.	22.449 kr./m²
Lokesvej 21 3600 Frederikssund	183 m²	658 m	23-10-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Drosselvej 7 3600 Frederikssund	153 m²	270 m	20-06-2024	3.825.000 kr.	25.000 kr./m²
Regnar Lodbrogsvej 6 3600 Frederikssund	173 m²	1,2 km	28-08-2025	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu