Vestre Lyng 6

Villa · 163 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.035 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.901.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.065 kr/m².5.268.689 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 30.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-13,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.707.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1292,42 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 409.925 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg409.925 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftholmsvej 25 2690 Karlslunde	165 m²	380 m	29-06-2025	6.165.000 kr.	37.364 kr./m²
Vildandevej 25 2690 Karlslunde	169 m²	284 m	02-12-2024	4.700.000 kr.	27.811 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	412 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Casa Sanavej 5 2690 Karlslunde	154 m²	274 m	13-12-2023	6.100.000 kr.	39.610 kr./m²
Præstevænget 32 2690 Karlslunde	175 m²	137 m	23-01-2025	6.375.000 kr.	36.429 kr./m²
Karlslunde Mosevej 26 2690 Karlslunde	157 m²	432 m	23-04-2026	5.250.000 kr.	33.439 kr./m²
Hyttevej 14 2690 Karlslunde	153 m²	256 m	27-12-2023	6.065.000 kr.	39.641 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	413 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	732 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	443 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu