Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4700 Næstved

Klosterlunden 171

Villa · 228 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 898 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
898 m²
Indbygget garage
58 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Asbestholdigt materiale
Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.379 kr/m².4.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlosterlunden gns: 24.859 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4700-snit 18.715 kr/m²+32,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.737.739 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+485,60 pct. siden okt. 2020
838k2,1M3,3M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202415. okt. 2020979.802 kr.I dag · vores estimat5.737.739 kr.Markedet · 1992921.348 kr.Markedet · 1993838.128 kr.Markedet · 19941.147.296 kr.Markedet · 19951.267.908 kr.Markedet · 19961.220.484 kr.Markedet · 19971.315.560 kr.Markedet · 19981.513.464 kr.Markedet · 19991.629.060 kr.Markedet · 20001.756.056 kr.Markedet · 20011.834.260 kr.Markedet · 20021.824.912 kr.Markedet · 20031.984.512 kr.Markedet · 20042.083.920 kr.Markedet · 20052.318.076 kr.Markedet · 20063.036.732 kr.Markedet · 20073.108.096 kr.Markedet · 20083.329.256 kr.Markedet · 20092.538.096 kr.Markedet · 20102.632.488 kr.Markedet · 20112.566.596 kr.Markedet · 20121.881.000 kr.Markedet · 20132.260.620 kr.Markedet · 20141.965.588 kr.Markedet · 20152.158.932 kr.Markedet · 20162.316.936 kr.Markedet · 20172.368.464 kr.Markedet · 20182.699.976 kr.Markedet · 20192.695.644 kr.Markedet · 20202.824.692 kr.Markedet · 20213.088.032 kr.Markedet · 20223.434.136 kr.Markedet · 20233.296.196 kr.Markedet · 20243.324.240 kr.Markedet · 20253.584.844 kr.Markedet · 20264.150.284 kr.Markedet · 20272.884.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2020 · Alm. Salg
979.802 kr.
I dag · vores estimat
5.737.739 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022979.802 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterlunden 125
4700 Næstved		233 m²108 m03-03-20245.025.000 kr.21.567 kr./m²
Klosterlunden 17
4700 Næstved		216 m²291 m23-03-20255.800.000 kr.26.852 kr./m²
Klosterlunden 77
4700 Næstved		209 m²224 m16-04-20244.950.000 kr.23.684 kr./m²
Klosterlunden 63
4700 Næstved		203 m²234 m19-06-20254.495.000 kr.22.143 kr./m²
Klosterlunden 89
4700 Næstved		200 m²148 m25-11-20254.950.000 kr.24.750 kr./m²
Klosterlunden 101
4700 Næstved		191 m²208 m18-08-20252.015.000 kr.10.550 kr./m²
Klosterlunden 79
4700 Næstved		190 m²226 m15-07-20254.850.000 kr.25.526 kr./m²
Klosterlunden 61
4700 Næstved		188 m²241 m05-01-20265.650.000 kr.30.053 kr./m²
Klosterlunden 59
4700 Næstved		186 m²258 m19-01-20264.350.000 kr.23.387 kr./m²
Klosterlunden 69
4700 Næstved		180 m²212 m14-05-20264.550.000 kr.25.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden