Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Solsortevej 2

Villa · 101 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.503 kr/m².2.396.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortevej gns: 21.163 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.408.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+288,54 pct. siden maj 1993
462k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202420. maj 1993620.000 kr.I dag · vores estimat2.408.941 kr.Markedet · 1992522.473 kr.Markedet · 1993647.612 kr.Markedet · 1994552.975 kr.Markedet · 1995514.191 kr.Markedet · 1996529.240 kr.Markedet · 1997709.525 kr.Markedet · 1998849.309 kr.Markedet · 1999820.322 kr.Markedet · 2000978.488 kr.Markedet · 20011.024.140 kr.Markedet · 20021.261.086 kr.Markedet · 20031.203.819 kr.Markedet · 20041.296.941 kr.Markedet · 20051.488.235 kr.Markedet · 20061.970.510 kr.Markedet · 20072.217.051 kr.Markedet · 20081.947.381 kr.Markedet · 20091.301.183 kr.Markedet · 20101.478.943 kr.Markedet · 20111.727.706 kr.Markedet · 20121.554.895 kr.Markedet · 20131.515.000 kr.Markedet · 20141.199.375 kr.Markedet · 20151.628.827 kr.Markedet · 20161.621.858 kr.Markedet · 20171.863.652 kr.Markedet · 20181.660.137 kr.Markedet · 20191.787.498 kr.Markedet · 20201.907.789 kr.Markedet · 20212.247.452 kr.Markedet · 20222.627.515 kr.Markedet · 20232.131.706 kr.Markedet · 20242.197.659 kr.Markedet · 20252.541.160 kr.Markedet · 20262.772.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1993 · Alm. Salg
620.000 kr.
I dag · vores estimat
2.408.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1993majSolgt, alm. frit salg620.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 9
3600 Frederikssund		101 m²131 m18-02-20252.125.000 kr.21.040 kr./m²
Solsortevej 11
3600 Frederikssund		101 m²149 m08-02-20252.150.000 kr.21.287 kr./m²
Klinten 12
3600 Frederikssund		98 m²106 m17-04-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Byvej 59
3600 Frederikssund		102 m²310 m17-02-20264.195.000 kr.41.127 kr./m²
Gulspurvevej 7
3600 Frederikssund		98 m²211 m10-04-20252.480.000 kr.25.306 kr./m²
Engdraget 14
3600 Frederikssund		107 m²160 m17-10-20241.950.000 kr.18.224 kr./m²
Stærevej 1
3600 Frederikssund		98 m²433 m28-07-20241.995.000 kr.20.357 kr./m²
Hofvej 11
3600 Frederikssund		96 m²374 m30-06-20252.825.000 kr.29.427 kr./m²
Frejasvej 99
3600 Frederikssund		112 m²67 m21-08-20242.250.000 kr.20.089 kr./m²
Frejasvej 135
3600 Frederikssund		112 m²119 m16-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden