Villingerødvej 16

Villa · 140 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.847 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1847 m²
Indbygget carport: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.681.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.742 kr/m².3.152.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVillingerødvej gns: 18.603 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 23.798 kr/m²-21,80 pct.
3Vores vurdering3.809.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2439,93 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (villa)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 1993 · Alm. Salg: 150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.809.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
1993jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Villingerødvej 65, Villingerød 3120 Dronningmølle	137 m²	2,9 km	08-04-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Villingerødvej 43, Villingerød 3120 Dronningmølle	253 m²	1,6 km	11-07-2024	4.150.000 kr.	16.403 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	225 m	03-01-2027	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Kragevej 4 3120 Dronningmølle	151 m²	225 m	08-10-2026	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Tranevej 1 3120 Dronningmølle	153 m²	265 m	17-02-2025	3.900.000 kr.	25.490 kr./m²
Dr Mølle Stationsvej 32 3120 Dronningmølle	130 m²	524 m	26-05-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Poppel Alle 18A 3120 Dronningmølle	156 m²	339 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Kragevej 6 3120 Dronningmølle	122 m²	249 m	10-03-2024	2.450.000 kr.	20.082 kr./m²
Spættevej 2 3120 Dronningmølle	162 m²	177 m	01-07-2025	2.400.000 kr.	14.815 kr./m²
Ibisvej 24 3120 Dronningmølle	119 m²	457 m	03-09-2025	2.022.000 kr.	16.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu